Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s)

Lyon (69003)

230 000 € Référence 011TC

A propos de ce bien

À proximité immédiate du métro Garibaldi, nous vous proposons ce T2bis traversant Nord/Sud de 55 m², logé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation et de réaménagement !

Il se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et pouvant facilement être transformé en chambre. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains, la chambre actuelle avec une alcove ainsi qu'un séjour également agrémenté d'une alcôve. Cette dernière permet de créer un espace bureau, un coin nuit ou un dressing selon vos envies.

Ce bien est a rénover, sa configuration offre plusieurs possibilités d'agencement afin d'optimiser les volumes et de répondre à différents projets de vie ou d'investissement.

Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE : 06.34.42.62.37

Caractéristiques de ce bien

carrez 55 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
5ème étage
5 étage(s)
vue Toits

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 14

Quote part annuelle des charges 650 €

Plan de sauvegarde Non

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