BEL ANGLE Immobilier Agence
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Caluire-et-Cuire (69300)
283 500 € Référence 001TC

A propos de ce bien

A 10 min à pied du Bourg de Caluire, nous vous proposons ce T4 logé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien. Cet appartement familial, traversant, se compose pour l'espace jour d'un double séjour donnant sur un balcon d'environ 7m², exposé plein Ouest. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur les Monts d'Or ! 
Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité d'installer une table pour déjeuner.

Le coté nuit se compose de deux chambres avec des placards, une salle de bain et un wc indépendant.

Cet appartement est idéal pour une famille car il dispose de nombreux rangements et vous pourrez créer facilement une troisième chambre dans le double séjour actuel. 

L'immeuble vient d'être raccordé au chauffage urbain ce qui permetrra de faire une économie d'environ 30% sur la facture annuelle de chauffage.
Bus C1/C2/9/7 à proximité immédiate de l'immeuble. Stationnement facile.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE : 06 34 42 62 37.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Panoramique
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 138 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 318
Quote part annuelle des charges 210 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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