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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.5 m²

Caluire-et-Cuire (69300)
199 500 € Référence 414CR

A propos de ce bien

A proximité immédiate de la Croix-Rousse, face au métro CUIRE, nous vous proposons ce 2 pièces parfaitement agencé.

Logé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010, ce bien offre un cadre de vie particulièrement privilégié.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée qui intègre une cuisine américaine, prête à être aménagée et équipée selon vos envies.
Le séjour donne accès à un balcon de 3,5 m² exposé plein Ouest où vous pourrez installer une table pour deux personnes.

Côté nuit, nous retrouvons une chambre d'environ 12 m² équipée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La localisation de cet appartement est idéale à seulement quelques minutes à pied de la Croix-Rousse. Pour vos déplacements quotidiens, vous trouverez les lignes de bus C1, 33, 38, C13 et une station Vélo'v au pied de l'immeuble. Enfin, vous bénéficiez de la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix pour 30 000 €,.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE : 06 34 42 62 37.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37,50 m²
  • carrez 37,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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